Huis te ROESELARE (8800)

€ 549.000

Algemeen
Prijs
:
€ 549.000
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Kadastraal inkomen
:
€ 721
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
2
Adres
:
Nieuwe Abelestraat 8, 8800 ROESELARE
Bewoonbare opp.
:
180 m²
Grondoppervlakte
:
1750 m²
Omschrijving
Deze landelijke woning in Roeselare (verbouwd in 2004) biedt een woonoppervlakte van 180m² op een riant perceel van 1750m². Het huis is voorzien van drie slaapkamers en één badkamer, ideaal voor een gezin of wie comfort en ruimte zoekt. De woning heeft veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote ramen en meer dan genoeg ruimte om te ontspannen of te entertainen. De stijlvolle keuken in een landelijke stijl biedt een praktisch kookeiland, ingebouwde apparatuur (inductie kookplaat en AGA fornuis) en een gezellige ontbijthoek onder het dakraam. De ruime woonkamer is uitgerust met een open haard en heeft via de schuiframen toegang en een mooi zicht op de vijver en achterliggende tuin . De slaapkamers zijn behaaglijk en knus, met een sfeervol uitzicht op de tuin of de omgeving. In de hoofdslaapkamer is airco geinstalleerd. Buiten geniet u van een uitgestrekte en verzorgde tuin met genoeg ruimte en privacy. De vrijstaande dubbele garage biedt niet alleen ruimte voor auto’s, maar kan ook dienen als werkplaats of extra opslag. Met zijn lange oprit en afgesloten aangelegde tuin, vertegenwoordigt dit eigendom zowel functionaliteit als charme. Kortom, een prachtige gezinswoning met veel buitenruimte in een aangename omgeving. De woning bevindt zich op korte afstand van Roeselare centrum en de A17. Het afvalwater komt terecht in een eigen waterzuivering (geen waterheffing!). Vraagprijs 549 000 euro. Epc 243 kWH/M2. Voor info/bezoek 050 733 337 of kantoor@immowoon.be
Financiële Info
Prijs
:
€ 549.000
Kadastraal inkomen
:
€ 721
Registratierechten
:
€ 16.470
Honorarium notaris
:
€ 2.620
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.170
Totale kosten
:
€ 19.640
Totale kostprijs
:
€ 568.640
Energie certificaat
E spec
:
243 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Nee
Aansluiting waterleiding
:
Nee
Lift
:
Nee
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat