Zoals bij de meeste mensen is uw woning een uiterst belangrijke investering. Wanneer u deze wenst te verkopen, wilt u dit uiteraard op de beste manier. Bij het aankopen of verkopen van een huis komen er vele aspecten aan bod, variërend van juridische vraagstukken en fiscale mogelijkheden tot een legio aan technische of bouwkundige vragen en weetjes. Immo Woon! begeleidt u bij alle aspecten van de verkoop.

Bij de verkoop van uw woning komen een heel aantal belangrijke aspecten naar voor zoals:

• Marktconforme en objectieve waardebepaling op maat van uw eigendom
• Uitgebreide beschrijving van het pand
• De aanleg van een sterk verkoopsdossier
• Gebruik van goed zichtbare uithangborden
• Professionele en aantrekkelijke foto’s
• Een professionele presentatie van uw pand om het maximum aantal kandidaat kopers aan te trekken
• Advertenties in de diverse media en publicatie op de belangrijkste immo-portaalsites
• Een persoonlijke en gedreven communicatie met geïnteresseerde kandidaat-kopers
• Gedetailleerde administratieve opvolging
  • Aanwezigheid bij het verlijden van de akte

Er zijn verschillende momenten waarop u als eigenaar van een onroerend goed behoefte heeft aan een waarde-advies.

Wellicht overweegt u een verhuizing, of twijfelt u of u wilt gaan verbouwen? Dit zijn momenten waarop u een eerlijk advies nodig heeft omtrent de waarde en eventuele verkoopbaarheid van uw eigendom.

Voor een vrijblijvende waardebepaling komen wij graag bij u langs. Volledig vrijblijvend geven wij u een idee van de huidige marktwaarde van uw eigendom. Dit gebeurt op basis van kennis van zaken en jarenlange ervaring in de streek.

Bij Immo WOON! bent u zeker aan het juiste adres wanneer u uw eigendom wilt verhuren. Wij bieden een doorgedreven dienstverlening voor zowel de huurder als de verhuurder, waarbij zowel persoonlijk en direct contact alsook kwaliteit en vertrouwen primeren.
Immo Woon! treedt hierbij op als tussenpersoon bij het zoeken naar een gepaste solvabele kandidaat-huurder van uw eigendom.

In ieder geval zorgen wij bij iedere verhuring voor:
• Gratis berekening van de huurprijs
• Opmaak van een aantrekkelijke foto-reportage
• Advertenties in de diverse media en publicatie op de belangrijkste immo-portaalsites
• Gebruik van goed zichtbare uithangborden
• Klantenscreening met nazicht van de financiële draagkracht van de huurder
• Uitvoeren van huisbezoeken met absolute kennis van het dossier
• Gebruik van de meest recente huurovereenkomsten volgens de vigerende wetgeving en normen (BIV/CIB)
• Opmaak van een uitvoerige en goede plaatsbeschrijving zowel bij de start van de huur als bij de beëindiging van de huurovereenkomst
• Registratie van de huurovereenkomst en plaatsbeschrijving
• Controle van aanwezigheid brandverzekering en vaste opdracht betaling huurgeld
• Controle aanwezigheid huurwaarborg
• Opname van de meterstanden van water, gas en elektriciteit

Als verhuurder maar ook als huurder heeft men er alle belang bij dat bij in- en uittrede van het onroerend goed binnen de wettelijke termijnen een omstandige en gedetailleerde plaatsbeschrijving wordt opgemaakt door een professioneel persoon.

Bij intrede van de huurder worden alle plaatsen van het huurpand gedetailleerd beschreven en alle materialen worden uitvoerig benoemd zodat er bij uittrede geen discussie mogelijk is omtrent de bepaling van eventuele huurschade.

De plaatsbeschrijving wordt uitgetypt en aangevuld met foto's van elke ruimte. Iedere partij ontvangt daarvan een geregistreerd exemplaar.

Voor meer informatie over deze dienst kan u ons altijd contacteren: info@immowoon.be