te SINT-ANDRIES (8200)

Algemeen
Prijs
:
Op aanvraag
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Kadastraal inkomen
:
€ 1.138
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Zandstraat 312, 8200 SINT-ANDRIES
Bewoonbare opp.
:
268 m²
Bouwjaar
:
1985
Dossierbeheerder
Stéphanie Allegaert
Vastgoedmakelaar verkoop
0485/00.44.98
Omschrijving
Ruime gezinswoning met overvloedige lichtinval op een perceel van 374 m2 met garage en tuin met zicht op groen van de Koude Keuken. De woning omvat een inkomhal, gastentoilet, brede garage, doorgang langsheen de woning van tuin naar voorgevel, cv lokaal, leeshoek/tv hoek, patio dewelke voor heel wat lichtinval zorgt, leefkeuken met kookeiland en open haard uitgerust met een schuifraam naar het terras en de tuin (met tuinhuis), berging/wasruimte met inloopdouche. Op de verdieping 2de woonkamer uitgerust met bureaumeubel uitkijkend op de groene tuin, 3 ruime slaapkamers met maatmeubilair, badkamer met ligbad en lavabo. Bergzolder met nieuwe velux. Op het dak liggen 6 zonnepanelen dewelke inbegrepen zijn in de prijs. GOEDGEKEURDE electriciteit! Geïsoleerd dak. De woning werd met kwalitatieve materialen afgewerkt (blauwe hardsteen tablet, massief parket in keuken en woonkamer, maatmeubilair in diverse ruimtes, alu ramen, recente Cv ketel merk Viesmann...) Dit pand is een unieke kans op deze ligging met deze afwerkingsgraad! Epc 249 kWh/m2 Vraagprijs 475 000 euro. Voor info/bezoek 050 733 337 of kantoor@immowoon.be
Financiële Info
Prijs
:
Op aanvraag
Kadastraal inkomen
:
€ 1.138
Registratierechten
:
€ 14.250
Honorarium notaris
:
€ 2.577
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.119
Totale kosten
:
€ 17.369
Totale kostprijs
:
€ 492.369
Energie certificaat
E spec
:
249 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Noord
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Niet meegedeeld
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat